シャルム覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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2階 / 58.12㎡の場合

相場
1,854万円
31.9万円/㎡
1,235
1,648
2,060
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,060万円
28.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム覚王山
1,580万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 58.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/131,580万円27.2万円2階 58.12㎡ 2LDK南西
2025/02/071,680万円28.9万円2階 58.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/13
シャルム覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
池下駅5分 1,580万円27.2万円58.12㎡2LDK2階 / 3階建 南西1975年9戸RC
2023/09/10千草ダイヤハイツ
名古屋市千種区古出来三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 1,250万円21.0万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年1戸RC
2024/02/27プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 1,590万円26.4万円60.34㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2025/11/26都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,340万円22.6万円59.39㎡2LDK8階 / 12階建 東1974年50戸SRC
2025/10/05シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,280万円21.4万円59.81㎡3DK8階 / 10階建 東1980年59戸SRC
2024/03/26荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,499万円21.2万円70.78㎡3LDK1階 / 6階建 東1973年44戸RC
2025/10/10丸美タウンマンション今池
名古屋市千種区今池三丁目
今池駅4分 1,000万円22.6万円44.28㎡1LDK4階 / 7階建 南1977年38戸RC
2025/10/09春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
池下駅8分 1,200万円22.3万円53.71㎡1R1階 / 9階建 -1973年1戸SRC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2024/06/04メゾン振甫
名古屋市千種区振甫町二丁目
池下駅13分 1,199万円25.0万円48.05㎡2LDK2階 / 6階建 -1970年44戸RC
2024/03/12丸美シティマンション大久手
名古屋市千種区千種通六丁目
吹上駅2分 1,080万円22.9万円47.25㎡1LDK2階 / 8階建 東1976年23戸SRC
2025/11/09メゾン池下
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅5分 1,490万円22.5万円66.1㎡2LDK2階 / 6階建 南1971年30戸RC
2024/11/05向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,299万円28.5万円45.5㎡1LDK3階 / 11階建 北東1974年54戸RC
2025/10/14ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 2,099万円32.9万円63.86㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2025/06/20マンション向陽台A棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 1,699万円23.8万円71.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1970年54戸RC
2023/08/26揚羽住宅3号棟
名古屋市千種区揚羽町一丁目
茶屋ケ坂駅4分 1,290万円20.5万円62.83㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年24戸RC
2025/11/30ライオンズマンション覚王山第2
名古屋市千種区堀割町二丁目
覚王山駅5分 1,850万円31.7万円58.45㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年42戸RC
2025/06/16シーアイマンション千種N棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅12分 1,498万円25.9万円57.91㎡2LDK3階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2024/10/27シーアイマンション千種S棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅11分 1,199万円20.7万円57.91㎡2LDK1階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2025/10/17エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 1,898万円30.4万円62.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1971年32戸RC
2025/11/28ライオンズマンション覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 2,098万円29.9万円70.17㎡2LDK6階 / 6階建 南東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%

マンション概要

マンション名シャルム覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩5分
築年月1975年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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